A Pest megyei Területrendezési Terv módosításáról
Pest Megye Önkormányzata – a területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény 25. § (2) bekezdése alapján – az alábbi tájékoztatást teszi közzé:
Pest Megye hatályban lévő területrendezési terve – melyet Pest Megye Önkormányzatának Közgyűlése a 21/2006 (IX. 8.) Pm. számú rendeletével fogadott el – hosszú távra meghatározta a térség terület-felhasználásának és műszaki infrastruktúra-hálózatának térbeli rendjét. A megyében zajló területi folyamatok ugyan nem igénylik a terv koncepciójának a megváltoztatását, de a térségi szabályozás hatékonyságának a növelése elengedhetetlen.
A megyei területrendezési terv módosítását alapvetően az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény (továbbiakban OTrT) 2008. évi módosítása indokolja. E módosítás jelentős mértékben átalakította az ország térszerkezetére és területhasználati rendszerére vonatkozó korábbi terveket, szabályokat. Az OTrT-ről szóló törvény kimondja, hogy a megyei területrendezési terveket 2011. december 31-ig e törvénnyel összhangba kell hozni, biztosítva annak térségi, majd települési szintű érvényesítését.
A Pest megyei területrendezési terv felülvizsgálata a fenti törvényi előírásokon túlmenően azért is szükségszerű, mert a 2006. évben jóváhagyott megyei terv számos területen ellentétben áll a 2008-ban módosított OTrT-vel. Mivel a településrendezési eszközök készítése során az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (építési törvény) 9. § (11) bekezdése értelmében mind az országos, mind a megyei terv kötelezően figyelembe veendő, ez esetenként problémákat vetett fel a településrendezési eszközök készítése során. Ezen túlmenően az OTrT számos övezetének lehatárolását a megyei tervekben kell pontosítani.
Pest Megye Önkormányzatának megbízásából a PESTTERV Kft készíti Pest Megye Területrendezési Tervének felülvizsgálatát és módosítását.
A megyei területrendezési terv módosításának alapját a települések által elfogadott településszerkezeti tervek képezték, amelyek az adott település fejlesztési céljainak szem előtt tartásával kerültek megfogalmazásra és elfogadásra. E települési területi jövőképek összességének az országos és térségi elemekkel való összevetése biztosítja, hogy a megyei területrendezési terv érvényesíti és szintetizálja az országos, a térségi és a helyi érdekeket.
A területrendezési terv javaslattevő fázisának egyeztetési dokumentációja elkészült, melynek a területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program és a területrendezési terv tartalmi követelményeiről, valamint illeszkedésük, kidolgozásuk, egyeztetésük, elfogadásuk és közzétételük részletes szabályairól szóló 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet szerinti 60 napos hivatalos egyeztetési eljárását ez év július-augusztus folyamán folytatja le a Pest Megye Önkormányzata. Az egyeztetési folyamat során különösen fontos, hogy minél több település juttassa el tervvel kapcsolatos észrevételeit Pest Megye Önkormányzatához.
A módosítás tervezete Pest Megye Közgyűlésének előzetes állásfoglalása alapján kiküldésre kerül a települési önkormányzatoknak és felkerült Pest megye honlapjára annak érdekében, hogy a tervezett változtatások a megye lakossága és valamennyi érintett számára is megismerhetőek és véleményezhetőek legyenek. A tervezetet megkapja valamennyi – az egyeztetési jogszabályban meghatározott – minisztérium és azok illetékes területi szervei, valamint mindazok a szakmai és társadalmi szervezetek, amelyek szakmailag és területileg illetékesek a területrendezés vonatkozásában.
A területrendezési terv javaslattevő fázisa hivatalos egyeztetési időszakának kezdetén Pest megye Önkormányzatának Hivatala és a tervező PESTTERV Kft. személyes konzultációs lehetőséget biztosít az érintett települések vezetői, szakemberei részére a kistérségi központokban megtartásra kerülő egyeztető tárgyalásokon. A szervezett fórumokon részt vevő szakemberek tájékoztatást adnak a tervmódosítás legfontosabb elemeiről, és szempontokkal segítik a meghívott polgármestereket, főépítészeket az egyeztetési eljárás során adandó hivatalos települési önkormányzati véleményük kialakításához.
E fórumokra meghívást kaptak a települések polgármesterei, valamint a települési főépítészek illetve a településrendezésért felelős kollégák. Ezeken a kistérségi fórumokon a munka sikere érdekében Pest Megye Önkormányzata lehetőséget biztosít kérdések, javaslatok megfogalmazására.
Forrás: www.pestmegye.hu